Diferenciais | AMX Property

Escolhemos um caminho diferente na construção civil: o da elegância que sussura, não grita.

Na AMX Property, acreditamos que o verdadeiro luxo está nos detalhes invisíveis aos olhos: na qualidade dos materiais que resistem ao tempo, nas práticas sustentáveis que protegem nosso futuro, e na harmonia que criamos com o entorno.

Nossos projetos nascem da busca pelo equilíbrio perfeito entre sofisticação e consciência ambiental. Cada empreendimento é pensado para quem entende que o maior privilégio não está em exibir, mas em viver bem.

As paredes externas utilizam, em sua totalidade, tijolos com certificação contra fogo, que
fazem parte das Normas Técnicas da ABNT, que muitas vezes não são utilizados por outras
construtoras. Além disso, nos dormitórios essa parede é dupla, com tijolos de maiores furos na camada interna, a fim de auxiliar no conforto acústico.
Em alguns empreendimentos, usamos parede dupla nos dormitórios, sendo os tijolos internos com furos maiores, a fim de auxiliar no conforto e atenuação acústica.
O concreto utilizado nas lajes lisas de 20 cm é o FCK 35, de maior resistência e tenacidade,
que aliado a um contrapiso de 3 a 4 cm, piso em porcelanato e às paredes internas em
alvenaria, potencializam ainda mais o conforto e a atenuação acústica do imóvel. O uso desse tipo de estrutura permite ainda a total flexibilidade da planta do imóvel, possibilitando a remoção quase completa das paredes internas, caso seja da vontade do morador.
Taipas e soleiras de concreto em todos os vãos com janelas, além de picote, salpique e tela na amarração das alvenarias, que previnem e diminuem a incidência de fissuras.
Nas entradas de água são usadas tubulações do tipo PPR das marcas Tigre e Amanco, tanto para água quente quanto fria, com sistema de termofusão, que é muito mais resistente a vazamentos e ao desgaste do tempo. Já os tubos de esgoto são revestidos com manta de borracha, para uma melhor atenuação acústica. Os registros são com válvulas de fechamento pleno com esfera e, junto dos metais monocomandos utilizados, não geram qualquer tipo de manutenção.
Para evitar qualquer tipo de infiltração e vazamento, é utilizada impermeabilização com manta asfáltica nos chuveiros e áreas úmidas, terraços e coberturas. Também para evitar futuras infiltrações, as linhas de split são para máquinas inverter, em cobre puro e capa térmica. Os drenos são de curva longa e bitola grossa, que dificulta o entupimento e facilita a limpeza.
O imóvel é entregue com o forro rebaixado em gesso convencional em todo o apartamento, que garante um melhor acabamento, maior flexibilidade para o projeto luminotécnico, zero manutenção e maior conforto térmico e acústico.
As esquadrias de alumínio com fecho tipo cremona são utilizadas nos principais cômodos, garantindo um melhor fechamento, pouquíssima manutenção e atenuação acústica e térmica. Em alguns empreendimentos essas esquadrias utilizam vidros laminados que, além de conforto, proporcionam segurança contra impactos.
Para servir aos moradores, são instalados 2 modernos elevadores da marca Schindler, para 9 passageiros, de cabine com pé direito elevado, monitoramento remoto e auto suficientes em consumo de energia - impactando diretamente no custo condominial.
Piscina em fibra e com dupla camada de impermeabilização, que não gera manutenção e ajuda na redução das despesas para o condomínio. Conta também com um sistema de auto filtragem por ionização e um deck de madeira ecológica, que também dispensa o custo de reparos e conservação.
A fachada é um destaque à parte. O reboco é de argamassa com fibra, que gera menor incidência de fissuras. É revestida totalmente em plaquetas cerâmicas e juntas de dilatação rigorosamente de acordo com as Normas Técnicas da ABNT. A cola das pastilhas, da marca STO, tem propriedade antifúngica, e é praticamente autolimpante. No Z800, tudo isso ainda é finalizado com ripados ecológicos da marca Arkos, presente em obras renomadas ao redor do mundo.

Diferenciais construtivos

Há uma série de detalhes que passam despercebidos na hora de comprar um imóvel. Gostaríamos de ajudar você, no sentido de atentar aos mesmos durante esta decisão tão importante. Temos o compromisso de entregar um produto realmente diferenciado, de alto padrão de qualidade, sem maquiagens, sem "pegadinhas".

Confira alguns dos diferenciais construtivos da AMX e entenda porque podemos afirmar, com toda segurança, que trabalhamos com alto padrão de verdade.

Redução do impacto ambiental, minimizando e otimizando o uso de recursos naturais.

Através de um sistema de atuação em equipe multidisciplinar para a escolha do terreno, definição e elaboração do projeto, a AMX Property busca compatibilizar ideias e necessidades de forma colaborativa desde o início do processo de criação e elaboração dos projetos. Assim, poupamos recursos: eliminando retrabalhos, minimizando imprevistos, antecipando soluções e otimizando tempo. O resultado é uma execução da obra de forma mais assertiva.
Redução do impacto ambiental, preservando parte do ambiente natural e introduzindo soluções para qualificar o ecossistema local.

Respeitamos a geografia local, o meio ambiente e o entorno de nossas edificações.

Conservação da integridade do solo, evitando escavações profundas;

Conservação da vegetação preexistente, diminuindo o impacto sobre a vegetação local;

Implantação de um paisagismo com a priorização de espécies nativas, bem adaptadas e ainda com o aumento de áreas permeáveis vegetadas em floreiras, telhados e paredes verdes, colaborando com a renovação do ar e com o controle de drenagem urbana, qualificando a conexão com a comunidade, garantindo a eficácia e o embelezamento da paisagem.
Controle do impacto ambiental, com a redução do uso de recursos naturais.

Os empreendimentos da AMX Property promovem o uso eficiente dos recursos naturais de diversas formas, reduzindo o consumo de água, energia e combustíveis, qualificando o ritmo circadiano dos ocupantes e gerando qualidade de vida.

Abundância de iluminação natural, com controle manual de intensidade solar, para regulação da temperatura;

Ventilação natural e cruzada para renovação do ar e qualificação do conforto térmico dos ambientes;

Instalação de redutores de vazão e eco-flush para a redução do consumo de água;

Instalação de medidores individualizados de consumo de água, luz e gás;

Uso de iluminação 100% tipo Led;

Implantação de elevadores inteligentes;

Automatização de sistemas que reduzem o número de funcionários operacionais envolvidos.
Redução do impacto ambiental, minimizando e otimizando o uso de recursos naturais e humanos.

Através de um gerenciamento condominial simples e econômico, os edifícios são idealizados para garantir baixo custo operacional, operando desde uma rotina estabelecida de forma econômica e acessível, através da implantação de sistemas de irrigação automatizada para as áreas vegetadas, sistema de monitoramento e portaria remota, além de central autônoma para coletas e entregas.
Elevação da qualidade de vida através do bem-estar físico.

Os empreendimentos da AMX Property são idealizados para promover o bem-estar humano, qualificar a saúde do usuário e incentivar hábitos de vida saudáveis, através do design biofílico, da ventilação e da iluminação natural, da prática de exercícios físicos, do incentivo ao uso de bicicleta como meio de transporte, da facilidade de acesso a pé ao comércio e aos serviços no entorno.
Promoção do respeito ao meio ambiente natural.

Estimulamos a prática de separação de resíduos para destinação correta do lixo, conduzindo corretamente os materiais para reuso, reciclagem, compostagem ou descarte.
Promoção da cultura de manutenção preventiva – técnica, econômica e ambientalmente mais eficientes.

Entrega de inventário de informações e procedimentos para a Manutenção Predial Preventiva. Desta forma, fornecemos todas as informações técnicas necessárias para uma boa administração, um bom uso e uma manutenção adequada ao edifício, facilitando o uso e a conservação predial.
Promoção da qualidade e do embelezamento da paisagem urbana.

O alto padrão construtivo - idealizado para longa duração, através do uso de materiais de alta qualidade, tanto para os sistemas estruturais, como de infraestrutura e acabamento - possibilita baixo custo operacional e manutenção predial preventiva de fácil controle, promovendo mais qualidade ao patrimônio edificado nas áreas urbanas.

Pactos com a sustentabilidade

O ser humano é biologicamente programado para viver em meio à natureza. Por isso, sempre esteve conectado com o ambiente físico, mantendo diversas relações de interação com a natureza à sua volta, inclusive, modificando-a de acordo com suas necessidades.

Influenciando diretamente na qualidade de vida da população e na preservação do meio ambiente natural, os processos construtivos das edificações devem considerar um rigoroso planejamento para a gestão eficiente dos recursos necessários para a manutenção da sua atividade.

Ciente de sua responsabilidade neste contexto, a AMX Property em parceria com a Arquiteta Duda Kopper, Arquiteta Leed GA e responsável pelos projetos de nossos empreendimentos, elaborou uma série de “Pactos com a Sustentabilidade”, sustentados por 8 pilares principais, para garantir que o alto padrão de suas obras deixará impresso também um legado de respeito e comprometimento com a conservação do planeta.

Conheça um pouco mais sobre as premissas que orientam as nossas escolhas e decisões, desde a escolha do terreno, passando pelo projeto arquitetônico, acabamentos e todos os detalhes que envolvem a concepção e a construção de um empreendimento.